【哈尔滨】哈尔滨主城区二手房交易量榜单 哪个小区最火爆？

    哈尔滨主城区二手房交易量榜单 哪个小区最火爆？

据哈尔滨装修网了解，某房地产的统计数据显示，今年上半年，哈市二手房销量较上年有大幅增长，共成交35255套，同比增长17.1%;价格方面上涨平稳，成交均价7627.5元

/ 米，涨幅不到 10%。

某房地产副总经理裴先生介绍，上半年，相比新建商品房及新城区二手房的火热，老城区二手房的表现虽不算抢眼，但较去年仍有明显提升。不计哈西和群力新区两个，哈市各区域二手房成交均价为：南岗区8512元

/ 平方米，其中南岗开发区9276元 / 平方米，道里区 8814元 / 平方米，道外区7944元 / 平方米，香坊区7387元 / 平方米，松北区6778元

/ 平方米，利民开发区4950元 / 平方米，呼兰大学城4553元 / 平方米。

以下是半年各主城区二手房交易量前五名楼盘、交易均价、交易套数。

关注房地产的朋友一定还记得，在一手房的上半年市场统计中，成交最多的面积段为 100(含)-120 平方米，紧随其后的是 120-144

平方米。然而在二手房市场，中小户型还是市场主力。

哈尔滨装修网了解到，裴先生介绍，上半年总体成交以中小户型40-90平方米居多，占到总交易套数的一半以上。不同面积在各行政区成交量占比各有不同，总体趋势为老城区成交偏重小户型，新城区成交偏重大户型。其原因一方面是需求的改变，另一方面是近年新开发楼盘基本聚集在新区，且开发多以中大户型为主。其中松北区90平方米以上的房产占比较为突出，占到整个松北交易套数的80%;呼兰区60-90平方米的房产占比较为突出，其他行政区则是40-90平方米的房产占比较为突出。

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